Otkako su počeli radovi na uređenju Poljane i izgradnji podzemne garaže za one koji u ionako opustjeloj staroj gradskoj jezgri zarađuju svoj kruh postalo je sve teže opstati. Radovi će potrajati još godinu i pol što je za mnoge predugo da bi ih se ostavilo da se snalaze kako znaju. Tko preživi, pričat će!?
“Grad Šibenik definirao poticajne mjere za poduzetnike u staroj gradskoj jezgri”, stajalo je nad tekstom koji je objavila šibenska Gradska uprava baš na Badnjak. U toj objavi najavljeno je kako će, na inicijativu Obrtničke komore, definirati mjere za olakšanje poslovanja poduzetnicima na području stare gradske jezgre za vrijeme trajanja građevinskih radova na izgradnji podzemne garaže i uređenja glavnog gradskog trga Poljana.
Tko će dočekati završetak radova na Poljani’/Foto:TRIS
Te definirane mjere konkretno znače da će se onima koji posluju u staroj gradskoj jezgri prepoloviti iznos spomeničke rente. U Kalelargi i Masnoj ulici te pridruženim ulicama neće se plaćati zakupnina za štekate od studenog do travnja. Za isto razdoblje vrijedi i oslobađane od plaćanja komunalne naknade.
„Cilj nam je poduzetnicima i obrtnicima osigurati što povoljnije uvjete poslovanja te ih potaknuti na cjelogodišnji i kontinuirani rad. Želja nam je da naša gradska jezgra živi svih dvanaest mjeseci te da se razvijaju aktivnosti koje nisu samo sezonskog karaktera“, izjava je gradonačelnika Željko Burića koja je pratila objavu gradske uprave o poticajnim mjerama za poduzetnike u staroj gradskoj jezgri.
U istoj objavi izjava predsjednika Obrtničke komore Šibensko-kninske županije Jose Smolića :
„Ove mjere su konkretan materijalni poticaj, ali i znak da se trud poduzetnika cijeni te da je njihov doprinos zajednici vrijedan.“
Kavana Medulić ostala je potpuno izolirana. Što znači besplatni štekat ako ga nemate gdje staviti/Foto:Tris
Poklonjeni konj sa tri zuba
Lijepo darivanje pomislili smo ovlaš pročitavši objavljenju vijest. No onda smo malo zagrebali ispod površine. Poklonjenom konju izbrojali smo ono malo zubi i zaključili da će teško preživjeti. Nema tu govora o nekom značajnom poticaju ili povoljnijim uvjetima.
Želja „da naša gradska jezgra živi dvanaest mjeseci u godini” je samo želja, što ne bi bilo sporno da je nije izgovorio gradonačelnik Šibenika, i da službena gradska politika svoju staru gradsku jezgru rado iskorištava dok je kamen vruć, a čim se počne hladiti na nju potpuno zaboravi.
Sa završetkom turističke sezone stara gradska jezgra u tren postane nalik na kuću iz koje su uklonili sve rekvizite „home staging-a”.
Puste su kale/Foto:Tris
Gradonačelnik Šibenika trebao bi znati kako u toj istoj gradskoj jezgri ima onih koji ustrajno rade na ispunjavanju njegove želje o „životu svih dvanaest mjeseci”-i dalje drže svoje trgovine, obrte i kafiće otvorenim iako su kale sve pustije i pustije, a poslovanje sve teže i teže. Htjeli bi oni ispuniti tu želju gradonačelnika ali im on u tome nimalo ne pomaže.
Naime na ionako tešku poslovnu zimu evo sada je pao teret obnove Poljane i gradnja podzemne garaže, a tu su još i radovi na Meduliću.
-Kad nema ljudi nema ni posla.
A upravo se to i dogodilo, stara se gradska jezgra počela zaobilaziti u širokom luku. Obilazak, obilazak, obilazak -upućuju i znakovi raštrkani po ulicama. Već godinama šibenska stara jezgra polako odumire. Stanovi postaju apartmani, kuće hosteli, sve više poslovnih prostora otvoreno je samo u turističkoj sezoni. U toj pustoši sve je manje onih koji tu žele i mogu raditi ili živjeti tijekom cijele godine.
Obilazni stari grad/Foto:Tris
Mjere gradske uprave konkretan materijalni poticaj?
Od početka radova na Poljani za one koji posluju u gradskoj jezgri zima je postala dvostruko teža, potvrđuju nam vlasnici trgovina i kafića s kojima smo razgovarali.
Većina njih nije ni htjela komentirati najavljene mjere gradske uprave, tek su odmahnuli rukom: Ma šta komentirati?
-Može, ali neslužbeno, ponavljaju oni koje smo pitali za komentar.
-Zbog čega?, pitam.
-Zato jer ne znam dal da se smijem ili da plačem.
-Nakon ovoga smo ostali bez teksta i bez volje za ikakvom reakcijom. Čemu kad nema smisla.
– Te su mjere samo mrvice.
S naglaskom da govore neslužbeno čuli smo pravu salvu ogorčenja, razočarenja, ljutnje, očaja-od ljudi koji godinama pokušavaju preživjeti u staroj gradskoj jezgri. Svi drže dah dok ne prođe zima, drže dah dok ne prođu radovi…
Prvi red do Poljane dva potpuno prazna štekata. A i tko bi sjedio uz zvukove bagera. Kafići u djelomično zvučno „izoliranoj” unutrašnjosti gotovo prazni. Komentara nema!
-Prošle zime u kafiću nas je radilo šestero. Četvero stalnih konobara, još jedan po potrebi, a i ja sam uskakao kad je zatrebalo. Sada su samo dva konobara a i to mi se čini previše s obzirom da nam je promet pao za 70 posto, govori nam vlasnik kafića Vintage, Tomislav Biluš.
Foto:Tris
Nekolicina poduzetnika iz stare gradske jezgre u studenom prošle godine je u gradskoj upravi potražila pomoć da se premosti teško razdoblje koje ih čeka dok se Poljana ne završi. Na razgovoru u gradskoj upravi tražili su da kafićima štekati budu besplatni cijelo vrijeme dok traju radovi. Među predloženi mjerama bilo je i oslobađanje od plaćanja spomeničke rente i komunalne naknade.
Mjesec dana kasnije grad je definirao mjere ali prema reakcijama onih na koje se te mjere odnose sve je to vrlo skromno.
Među onima koji su potražili pomoć u gradskoj upravi bila je i vlasnica kafića NaMaLo, Žana Karabatić koja kaže kako joj sve predložene mjere mjesečne izdatke smanjuju za 300 kuna.
-Možda će te mjere više značiti velikim objektima, nama malima ne donosi veliko olakšanje u troškovima.
Pokušali su, očekivali konkretniju pomoć, ali što je tu je.
Besplatni štekati 5 mjeseci-samo na papiru
Neplaćanje zakupnine za štekate tijekom 5 mjeseci, od studenog do travnja, čini se kao značajan ustupak gradske uprave. No samo na prvu, jer zakupnine za štekate ugostitelji ionako ne plaćaju za prosinac i siječanj, pa nije jasno zašto su uopće uvršteni u paket takozvanih poticajnih mjera. Dodatno, cijene štekata u studenom i veljači manje su im za 50 %. Na kraju se sve svodi na tek dva mjeseca poštede, godišnje.
–Nadali smo se kako će nam izaći ususret jer su nam ovi radovi uzeli jako puno posla, a i nema nas toliko puno pa da bi to predstavljalo veliki gubitak za gradski proračun. Da su mogli više mogli su ali …, žali se na nerazumijevanje gradske uprave jedan od ugostitelja i dodaje kako je ova pomoć zanemariva u odnosu na izgubljeni promet otkada traju radovi na Poljani.
Foto:Tris
I u trgovinama strmoglavi pad prometa
Ništa bolje od kafića ne prolaze ni trgovine koje su se našle u “zoni obilazaka”. Pomoć iz gradske uprave neće riješiti probleme u kojima su se našli, kaže Anita Babačić čija je trgovina donjeg rublja među onima s najdužim stažem u staroj gradskoj jezgri.
–To mi ništa ne znači. To je kap u moru svega što su nam napravili i što nas dovodi na rub bankrota. Situacija se pogoršala od kada se radi Poljana, a prava katastrofa došla je sa zatvaranjem Medulića. Naravno da se mora graditi, ali moramo li mi zato bankrotirati. Tko će nama nadoknaditi propušteni promet i kako ćemo dalje preživjeti?
Babačić nam vrlo brzo zbroji kako sve predložene mjere za olakšavanje poslovanja njoj stanu u 3 tisuće kuna na godišnjoj razini.
–To je presmiješno i olako su oni to shvatili. Nas je potopilo. Promet je značajno pao. To je nemjerljivo, strah me uopće usporediti prošlogodišnju zaradu s današnjom. Prije nas je bilo tri u dućanu, a sada dvije jer se više ne može. Pitanje je što će biti dalje.
-Kako ćemo imati posla kad smo s blokirani sa svih strana/Foto:Tris
Grad više nikad neće oživiti
Vlatko Mikulandra u staroj gradskoj jezgri posluje već 25 godina, do sada je promijenio 4 lokacije. Iz posljednjeg poslovnog prostora je iselio jer ga je vlasnik preuredio u apartman. Sada se njegov “Totem shop” skrasio u 17 kvadrata Pekarske ulice.
– 900 kuna za dvanaest mjeseci! Ušteda je baš dobra. Meni je mali najam i zato mogu nekako opstati, komentira Mikulandra najavljene mjere iz gradske uprave.
–Po meni oni su trebali subvencionirati jedan dio najma bez obzira je li prostor privatni ili gradski. Subvencija od nekih 10-15 posto bi bio pravi potez. Imate prostore čiji je najam po 7, 8 ili 10 tisuća kuna. Njima bi takva subvencija značila puno.
Vlatko Mikulandra: Na staru gradsku jezgru kakva je bila možemo zaboraviti/Foto.tris
Gradilište na Poljani itekako osjeti u novčaniku ali i vidi koliko je to dodatno opustošilo stari grad pogotovo u popodnevnim satima.
–U odnosu na zimski slabiji promet, sada je to još 70 posto manje. Jednostavno nema ljudi. No ipak radim i ujutro i popodne. Grad je već odavno umra, a još da mi svi radimo samo ujutro onda stvarno ne bi bilo nikoga.
Mikulandra smatra kako stara gradska jezgra više nikada neće oživjeti.
– To mora biti svima jasno. Bez obzira na projekt Poljana. Razlog je jednostavan-nema ponude. To je zato što je 70 posto prostora za turiste, ne za građane.U dvije glavne ulice stare gradske jezgre je oko 100 poslovnih prostora, a otprilike trećina je zatvorena izvan sezone. Grad kakav je bio sigurno više neće profunkcionirati. Na to možemo zaboraviti, govori Mikulandra po kojem je najveći problem u tome što lokalna vlast nema strategiju.
Vidimo se iduće sezone/Foto:Tris
U istoj Pekarskoj ulici, sljedeća su vrata modnog salona Sani Designe, vlasnice Đine Grbin. Pekarska ulica za nju nije samo adresa poslovnog prostora nego i stambenog, pa najbolje razumije i osjeća sve promijene u staroj gradskoj jezgri ali i odnos lokalnih vlasti.
Jedina prednost u poslu joj je što radi u svom prostoru, ne opterećuje je cijena najma ali je iscrpljuju pokušaji da natjera nadležne da skrenu pogled prema njenoj maloj kali.
Sizifov posao, kaže Đina Grbin:
-Neću raditi izračun uštede. Uvijek platim što treba. Koga je uopće briga za staru gradsku jezgru. Tko opstane, opstane. Ovo je sve zavaravanje.
Gdje nas vodi ovaj put?/Foto:Tris
