Neovisni novinarski portal
8.7.2020.
(NE)RED / POLITIKA / prostor
Ivan Ninić o “aferi Zmajan” i Branki Juričev Martinčev : Branka nema ništa s tim, a kuća ima status gospodarskog objekta i na otoku je od 50-ih godina prošlog stoljeća…

Ivan Ninić o “aferi Zmajan” i Branki Juričev Martinčev :
Branka nema ništa s tim, a kuća ima status gospodarskog objekta i na otoku je od 50-ih godina prošlog stoljeća…

Za političare nema stresnijeg vremena od predizbornog. Prvo, na vatri su hoće li ih stranačka vodstva kandidirati na liste za Sabor, drugo, hoće li uspjeti opstati na tim listama ili će ih pomesti kakva neočekivano (raz)otkrivena afera, i treće, hoće li na izborima proći. Razumljiva je stoga njihova hiper senzibiliziranost na sve što o njima mediji posreduju javnosti. Još ako ih, baš sada, u osvit izbora, “umoče” u poslove i radnje u kojima nisu sudjelovali, to je ravno infarktu! A izgleda da se baš to dogodilo donedavnoj HDZ-ovoj zastupnici 9. saziva Sabora , bivšoj vodičkoj gradonačelnici Branki Juričev Martinčev. Je li to mogla izbjeći? Jest. Ali, to je propustila, kako tvrdi, zbog političke korektnosti. I to, nećete vjerovati, prema ljevičaru Ivanu Niniću …?!

Branka Juričev Martinčev, usred definiranja stranačkih lista za Sabor, slučajno ili ne, postala je medijska tema i glavno lice u aferi s bespravnom gradnjom vile na otoku Zmajanu, koji je pod jurisdikcijom Grada Vodica kao dio njegovog teritorijalno- administrativnog područja. Telegram je saznao da je na nenaseljenom otoku nikla kuća s bazenom, usprkos tome što prema prostornom planu Grada tamo nije dozvoljena nikakva gradnja, osim za gospodarske potrebe OPG-ova, odnosno za potrebe vlasnika oko 30 tisuća četvornih metara otočkog zemljišta, koji se na Zmajanu bave poljoprivredom i stočarstvom.

Pošteda za “lijevog” direktora (?!)

HDZ-ova zastupnica u više mandata, dovedena je u vezu s ovom inkriminiranom ilegalnom gradnjom jer je njezin suprug jedan od četiri vlasnika ( svega 1/18 ) čestice zemljišta čija je ukupna površina nešto preko 18 tisuća m². Problem je u tome što čestica nije razdijeljena jer je, kako saznajemo, jedan od suvlasnika nestao u Australiji, a bez njega nije moguće provesti parcelaciju. Branka izrijekom tvrdi da njezina obitelj nema nikakve veze sa spornom građevinom, da o tome nije ništa znala dok slučajno jednom prilikom, kad je na Zmajan otišla na kupanje, nije vidjela novi krov na otoku. Odmah je o tome izvijestila nadležne službe, ali je od njih dobila informaciju da je postupak već pokrenut. I što se tiče Branke Juričev Martinčev, tu prestaje svaka njezina veza s nezakonitim objektom…

Ali ne i odgovornost za ono što se na Zmajanu događa. Jer, i kao gradonačelnica Vodica i kao saborska zastupnica imala je obavezu reagirati svim raspoloživim sredstvima na sprječavanju nezakonite gradnje na otoku, i dužnost da o tome izvijesti javnost. Međutim, Branka tvrdi da nije na tom slučaju bespravne gradnje toliko “jašila” kako je ne bi optužili da to čni iz političkih pobuda i političke netrpeljivosti spram neistomišljenika, ljevičara (!? )

Jer, direktor tvrtke Orut iz Tribunja koji je zastupao njemačkog investitora u ovom poslu, je Ivan Ninić, deklarirano lijevih političkih stajališta, ali neaktivan u politici. Ako ste pomislili da se radi o bivšem saborskom zastupniku Ivanu Niniću, nekoć jednom od istaknutijih hrvatskih i šibenskih SDP-ovaca, na krivog ste pomislili. Veza među njima ipak postoji. Ivan Ninić o kojemu je ovdje riječ, nećak je nekadašnjeg SDP-ovog zastupnika i imenjaka Ninića. I tu priča gubi svoju “dodanu vrijednost”, odnosno intrigantnost…

Legalizacija “na čekanju”

Zemljište na otoku Zmajanu, na kojem je nikla kuća s bazenom, kupila je tvrtka Casada Adriatic, koja je, kao i Orut, u stopostotnom vlasništvu njemačke firme Casada Group iz Paderborna. Ninić, s kojim smo razgovarali o svim spornim aspektima ove afere, s istim njemačkim poslodavcem surađuje već duže, još od vremena kada se bavio najmom brodova ( imao je čarter u Tribunju ).

Za početak, direktor Oruta ističe dvije stvari: radi se o gospodarskom objektu koji je na otoku još od 50-ih godina prošlog stoljeća, a Branka Juričev Martinčev s kućom na Zmajanu nema ništa!

Zemljište je kupljeno 2013. godine, a objekt s bazenom izgrađen 2016. Investitor je još u svibnju 2014. od Grada Vodica, kojemu je tada na čelu bila Branka Juričev Martinčev, zatražio izdavanje potvrde o namjeni čestice, odnosno očitovanje Grada je li prema prostornom planu čestica unutar građevinske zone Vodica i dobio- negativan odgovor. Ocjenjujući da poslovi uređenja prostora i gradnje nisu njihova nadležnost, Grad se obraća Državnom inspektoratu koji provodi očevid ( 19. rujna 2016. ) i donosi rješenje o uklanjanju temelja kuće, jer su izvan građevinskog područja. Investitor se žali, žalba se odbija.

Prije dvije godine ( 28.lipnja 2018. ) od Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije tvrtka Orut je ( u ime investitora ) zatražila legalizaciju za nezakonito izgrađenu zgradu, a inspekcijski postupak je prekinut do donošenja pravomoćnog rješenja.

Zahtjev ni nakon dvije godine od podnošenja nije došao na red za rješavanje jer je onih koji od 2013. traže legalizaciju za svoje bespravne objekte- previše, a kako su kazali novinaru Telegrama, do kraja svibnja ove godine predmet će uzeti u rješavanje, nakon što im opunomoćenik investitora dostavi potrebnu dokumentaciju, ili će u protivnom zahtjev odbiti. Kako je u međuvremenu zbog kuće, na pomalo egzotičnom Zmajanu, buknula afera, čini se da bi ovaj predmet mogao biti rješavan po prioritetu…

Gopodarski objekt ( s  bazenom ?! )

Tako glasi kronologija slučaja. No, evo što o svemu kaže direktor tvrtke Orut iz Tribunja, Ivan Ninić, inače opunomoćenik investitora:

– Ne radi se ni o kakvoj vili, to je kuća nastala na temeljima objekta koji je na Zmajanu bio i 1959., o čemu svjedoče avio-snimke JNA, geodetske karte u kojima je ucrtana ručno, i sada se vodi kao objekt gospodarske namjene kao što je i bio oduvijek. Nitko nije tako lud da bi investirao svoj novac i gradio nešto što ne smije i što će mu se rušiti- kaže Ninić, razočaran razvojem događaja. Ništa manje, uvjerava nas, nije razočaran ni vlasnik.

Ne zna, kaže, što će dalje biti s tom kućom, svega mu je dosta, sve je ispalo krajnje nekorektno i najradije bi se, priznaje, povukao iz svega.

-To je prizemnica od 60 kvadrata, a ne velebna vila, i nismo je iznajmljivali- tvrdi, unatoč tome što je na stranicama Bookinga bila oglašavana uz cjenik, za nešto iznad 50 tisuća kuna tjednog najma.

-Gazda je o tome razmišljao, imao je ideju da se kuća iznajmljuje, jer na osnovu legalizacije u tijeku, država vlasniku izdaje privremenu dozvolu za iznajmljivanje objekta koja vrijedi do kraja 2020. i izdaje se za svaku godinu ponovo, do legalizacije. Ali, gazda je nakon ove hajke od toga odustao. I ne, ne znamo što će biti s kućom nakon svega. I sam sam doveden u vrlo neugodnu situaciju, progone nas kao da smo neki kriminalci- revoltirano će Ninić.

Priznaje da je rekonstrukcija kuće obavljena “malo nespretno” ( s dodatkom bazena uz “gospodarski objekt” ), ali je, uporno ponavlja, izgrađena na postojećim temeljima, o čemu svjedoči i stari kameni zid debljine 70 cm.

-Kuća nema veze s Brankom Juričev Martinčev, njezin suprug na tom zemljištu ima samo osamnaestinu. Ali, problem je što je jedan od vlasnika nestao u Australiji, radi čega nije moguće napraviti parcelaciju i zato to do danas nije riješeno. Ne znam kako je obavljena prodaja i je li trebala suglasnost svih vlasnika, jer je zemljište prodano 2013. , a ja sam u tvrtku došao 2016. No, znam da je uredno plaćen porez državi, da je transakcija obavljena preko hrvatske tvrtke Casada Adriatic i da je sve napravljeno po zakonu- govori Ninić.

Nakon “hajke”, još i provala…

S njemačkim “gazdom” ima samo dobra poslovna iskustva i nadao se da će se njihova suradnja nastaviti. Nažalost, kaže, puna mu je kapa svega, pogotovo što je kuća nakon što je “hajka” krenula, nedavno i provaljena…

Sudbina kuće na Zmajanu, koji je godinama odolijevao bespravnim graditeljima, zasad je neizvjesna. Sve će ovisiti o legalizaciji. Koju su, kako to u Hrvatskoj obično biva, investitoru vjerojatno neki ljudi u poziciji odlučivanja i moći, obećali. Bez toga, teško da bi Nijemac gradio.

Možda bi sve prošlo tiho i neopaženo da nisu izbori pred vratima, a Branka Juričev Martinčev ponovo predložena za saborsku zastupnicu. Neki su se odjednom sjetili kuće s bazenom na Zmajanu. Na koju je i Branka zaboravila. A za nju su znali bar koju godinu… Jer, mada joj se u ovoj aferi imputiralo i više negoli joj objektivno pripada, činjenica je da je Branka bila gradonačelnica Vodica do 2017. A objekt je izgrađen već 2016.

Povrh svega, ostaje dvojbeno i kako je zemljište prodano ako parcelacija nije provedena i je li tražena suglasnost Brankinog supruga za prodaju čestice od oko tisuću kvadrata zemljišta, čiji je vlasnik.

HDZ-ova reputacija

Naposljetku, gradnja na otoku koji od pamtivijeka služi samo Prvičanima koji tamo obrađuju svoju zemlju i tjeraju stoku u ispašu, morala je “bosti u oko” svakog odgovornog građanina. Gradonačelnicu i saborsku zastupnicu napose.

Teška su vremena. I ne samo za HDZ. Mada, možda najteža baš za HDZ. Domovinski pokret Miroslava Škore opasno usisava sve veći broj HDZ-ovih nezadovoljnika, a samo mjesec dana prije parlamentarnih izbora, otvara se Pandorina kutija HDZ-ova kriminala. Kandidature za saborske zastupnike ne dočekaju ni da se na njima tinta osuši, a već neka od prominentnih stranačkih imena završe u jednomjesečnom pritvoru ( Josipa Rimac & com ). Ili u boljem slučaju, poput Branke Juričev Martinčev povlače se u neugodnoj medijskoj aferi s ilegalnom gradnjom na nenaseljenom otoku. Ipak, čini se da je Branka tek žrtva loše, da ne kažemo koruptivne reputacije HDZ-ovih ljudi na pozicijama vlasti, koja joj je dobro zapaprila u ove predizborne dane, iako, ne baš sasvim opravdano…

Branka Jurićev Martinčev i njezina obitelj nisu ni tajni ni javni investitori objekta kako su mnogi spekulirali, s gradnjom kuće na Zmajanu nemaju veze, ali donedavna zastupnica i bivša gradonačelnica na sebi nosi grijeh nečinjenja. Time je, kako vidimo, nanijela štetu sebi, ali i investitoru. Sve zbog toga što nije htjela,  kao tvrdi, upirati prstom na Ivana Ninića, koji zastupa investitora, da joj se ne bi prigovorilo kako politizira s namjerom diskreditacije političkog oponenta.

Znači, opet je ljevica kriva za ono što (ne)radi desnica…

Tags: , , , , ,

VEZANE VIJESTI