Neovisni novinarski portal
23.11.2020.
POLITIKA
Slučaj Knežević/Prijevara pod paskom države: APN prodao privatnu kuću s lažnim punomoćima, pa je država dala u najam

Slučaj Knežević/Prijevara pod paskom države:
APN prodao privatnu kuću s lažnim punomoćima, pa je država dala u najam

knin-stapovic-foto-hp-2

Doseljenik iz susjedne BiH, Anto Stapić, u Kninu je od 1995., ali i poslije 21 godine još je sa svojom šesteročlanom obitelji u privremenom smještaju koji mu je osigurala država, odnosno kninski Ured za prognanike i izbjeglice. Dok je Stapić u tuđoj kući, koju je godinama držao svojom, Želimir Knežević ne može u svoju, jer ju je kriminalna birokracija pokušala uknjižiti kao državnu. Riječ je o istoj kući, u Zlatovićevoj 11 u Kninu, u kojoj i danas žive Stapići jer su ih APN-ovi činovnici uvjeravali kako je nekretnina u državnom vlasništvu.

Knežević trenutno živi u izbjeglištvu u Banja Luci, a jedno vrijeme je u Kninu bio podstanar, živio kod – udomitelja. I vodio mučnu pravnu bitku za povrat svoje imovine. Bitku je dobio, pravomoćno, 2010., ali kuću nije do danas…

Stapić: Uvijek prvi na listi, a zadnji za zbrinjavanje

Bogme nije je dobio ni Anto Stapić kojemu više od dva desetljeća govore da je prvi na listi za stambeno zbrinjavanje, a svi koji su bili iza njega već su se udomili, samo Stapići još čekaju u „privremenom smještaju“. Kad bi se pravomoćna presuda provela, završili bi na ulici, jer im je deložacija davno presuđena…

Ovo je jedna od mnogobrojnih priča koje govore o makinacijama u sustavu koje nikad nisu sankcionirane iako su nesporno utvrđene, kao i njihovi akteri. I dok su oni brojili novac stečen prijevarama dobro organizirane prekogranične mreže, i Anto Stapić i Želimir Knežević tapkali su u mraku vrteći se godinama u začaranom krugu. Jedan čekajući trajno rješenje o stambenom zbrinjavanju u objektu koji će s pravom moći nazvati svojim obiteljskim domom, jer, država mu je to obećala pozivajući ga u Knin nakon Oluje, a drugi vjerujući u pravnu državu, zakone i sud koji je pravomoćno riješio da mu se imovina mora vratiti u roku od 15 dana, oslobođena od stvari i ljudi. A evo, i šesta godina od presude ide, Želimir još u izbjeglištvu, a Stapićevi u njegovom domu.

knin-zlatoviceva-11-2

Kuća u kninskoj Zlatovićevoj ulici br. 11 u suvlasništvu je braće Želimira i Radomira Kneževića, blizanaca koji su je naslijedili nakon očeve smrti. Radomir godinama živi u Botswani pa je bitka za povrat kuće pala na Želimira. Radi se o nekretnini od oko 200 kvadrata stambenog prostora s okućnicom od 428 kvadrata.

Kneževićeva kuća prodana s falsificiranim punomoćima, APN se svejedno htio uknjižiti

Želimir je, znajući da se u svoju kuću ne može useliti jer je zauzeta, u lipnju 2004. došao u kninski ured APN-a (Agencije za promet nekretninama) i ponudio kuću na prodaju za 60 tisuća eura. Bio je to signal za pokretanje dobro razrađenog mehanizma beskrupulozne prijevare, što Želimir nije ni slutio. Tek kad je u studenome 2004., ponovo zakucao na vrata APN-a u Kninu da bi podnio zahtjev za povrat kuće, otkrit će da je njegova kuća prodana! Kako prodana, a da on o tome ništa ne zna niti ga je tko kontaktirao, mislio je u nevjerici.

Bio je izvan sebe, a kad su mu kao dokaz predočili kupoprodajni ugovor kojim je APN postao vlasnik objekta za cijenu od 352 tisuće kuna, ne zna ni sam reći jel’ mu se pred očima smrklo ili razbistrilo. Na ugovoru, uz potpis direktora APN-a Vladimira Goatija, stajao i potpis njemu nepoznate Dragane Kovačević koju su, navodno, on i brat Radomir opunomoćili da ih zastupa u ovoj transakciji. Priložene punomoći, međutim, bile su puke krivotvorine, a akteri ovog kriminalnog aranžmana nisu se potrudili ni toliko da makar korektno navedu datum rođenja prodavatelja. Tako je u punomoćima navedeno da je Želimir rođen 6. travnja 1952., a Radomir 22. kolovoza 1950., što je dakako, nemoguće, jer su blizanci, oba rođena 19. studenoga 1961! Falsifikat je ovjeren, besumnje lažnim, pečatom Četvrtog općinskog suda u Beogradu, za što nije bilo nikakvog opravdanog razloga jer nijedan od braće Kneževića u Beogradu nije živio.

Anto Stapić s hrpom dokumentacije (Foto: Tris/H. Pavić)

Anto Stapić s hrpom dokumentacije (Foto: Tris/H. Pavić)

Ma koliko zvučalo nevjerojatno, s lažnim punomoćima i lažnim sudskim biljegom, transakcija je obavljena a „opunomoćenoj“ Dragani Kovačević isplaćeno je 352 tisuće na račun prodane nekretnine. Iako je prijevara razotkrivena i dokazana domovnicama braće Knežević, APN će  čak dva puta pokušati uknjižiti RH kao vlasnika nekretnine.

Privatnu imovinu država daje u najam?!

Nije se tu gubilo vrijeme, sve je išlo žurno, pa će Uprava za prognanike i izbjeglice Ministarstva mora, prometa i razvitka uskoro obavijestiti Kneževiće da je stopiran postupak povrata kuće s obzirom da je prodana APN-u, koji je potom daje u najam Stapiću, smještenom na toj adresi još od 1995.

Kneževići podižu tužbu. U sudskom postupku je nesporno utvrđeno da kuća pripada braći Želimiru i Radomiru, da je rješenjem Komisije za privremeno preuzimanje i korištenje imovine Grada Knina, u određenom opsegu (72 kvadrata) dana na privremeno korištenje Anti Stapiću i obitelji, te se konstatira da su braća 8. studenoga 2004. podnijela zahtjev za povrat nekretnine koja im do danas nije vraćena. Prvostupanjski sud utvrđuje da Kneževićima pripada i naknada štete zbog nemogućnosti korištenja imovine od trenutka podnošenja zahtjeva za povrat kuće koju i Ministarstvo mora, prometa i razvitka tretira kao državnu. Pa izdaje Upravi za prognanike i izbjeglice 4. prosinca 2004. „suglasnost za stambeno zbrinjavanje privremenim davanjem u najam obiteljske kuće u državnom vlasništvu na području posebne državne skrbi“, obitelji Ante Stapića, supruzi Gordani Ščuric i četvero malodobne djece te Antinom ocu Ivi. Do tada su u toj istoj kući Stapićevi živjeli temeljem rješenja o privremenom korištenju…

Stapić se na ročištu usprotivio tužbi, jer, kako je kazao, kuću koristi temeljem suglasnosti APN-a još od 15. rujna 1995., pa je tijekom godina u nju uložio i znatna sredstva kako bi je osposobio za stanovanje.

knin-zlatoviceva-11

Sud naložio deložaciju Stapićevih

Općinski sud u Kninu 25. siječnja 2010. donosi prvostupanjsku presudu kojom se Stapićevima nalaže da u roku od 15 dana, i pod prijetnjom ovrhe, isele iz Kneževićeve kuće i predaju je u posjed braći slobodnu od stvari i osoba. Povrh svega, dužni su im nadoknaditi i troškove postupka jer nekretninu koriste bez valjane pravne osnove i mimo volje vlasnika. Stapić je bio ogorčen, smatrao se prevarenim,jer tuđu imovinu nije prisvojio nego legalno dobio od RH kao i brojni drugi u Kninu, a ispao je krivac.

– Donesena je odluka o mome deložiranju usred zime, s četvero malodobne djece. Ne sporim da vlasnici imaju pravo na povrat svoje nekretnine – piše Anto u prigovoru na presudu – ali se država mora pobrinuti za moj adekvatan smještaj, jer ja ništa nisam radio na svoju ruku.

U drugostupanjskom postupku, Županijski sud u Šibeniku odbija žalbu Stapićevih kao neosnovanu i potvrđuje presudu prvostupanjskog suda. Utvrđeno je nedvojbeno da je kuća braće Knežević prodana temeljem krivotvorenih dokumenata, da je APN pokušao čak u dva navrata uknjižiti kao svoje vlasništvo unatoč saznanju o falsifikatu, te je još jednom naložena deložacija „privremenih“ stanara iz Zlatovićeve 11. Od tada je prošlo gotovo šest godina, a prije samo nekoliko dana posjetili smo ih u kući Želimira Kneževića koju već 21 godinu koriste kao svoj „privremeni“ i jedini dom…

Dočekala nas je Antina supruga Gordana Ščuric koja je u Knin došla iz Križevaca gdje je radila u Tvornici obuće, a kad je firma propala, a Vlada pozivala građane da dođu u Knin, da će dobiti stan i posao, krenula okušati sreću u tek oslobođenom gradu. Radila je u jednom kafiću kao konobarica i tako upoznala supruga, inače konobara po struci, koji je u Knin došao kao prognanik iz Bosne.knin-stapovic-foto-hp-3

Lažu nas 20 godina!

– Dvadeset godina čekamo na stambeno zbrinjavanje. Dvadeset godina nas lažu. Uvijek smo prioritet, a svi iza nas na listi davno su zbrinuti, samo mi nikako. Za koju god kuću saznamo da je na APN-u i da postoji mogućnost da je Agencija otkupi, u čudu nas pitaju kako nam uopće pada na pamet da bi ta kuća mogla biti za nas. Već je pet-šest godina da je vlasnik kuće pravomoćno dobio povrat svoje imovine, a nitko ne misli gdje ćemo mi s četvero djece – žali nam se Gordana, koja se nedavno za pomoć obratila i Pučkoj pravobraniteljici.

– U tijeku je postupak osiguravanja druge zamjenske stambene jedinice na području grada Knina, o čemu ćete biti neposredno obaviješteni – odgovorila im je Tena Šimonović Einwalter, zamjenica Pučke pravobraniteljice, 6. Listopada, te ih moli da u roku od 60 dana obavijeste njezin ured je li im osiguran odgovarajući stambeni objekt i je li počeo postupak preseljenja. Eto, to je birokracija, rezignirano komentira Gordana.

U međuvremenu nam se pridružio i Anto. – Vjerujte, nema s kim nismo razgovarali, od gradonačelnice Josipe Rimac, do ljudi u kninskom uredu APN-a i Uredu za stambeno zbrinjavanje. S Petrom Mrkonjićem iz središnjeg Ureda APN-a čuo sam se bar 20 puta, evo, pogledajte slobodno SMS-poruke koje smo razmjenjivali. Uvijek mi se ljubazno javio i obećao da će naš problem biti riješen u kratkom roku. A nije do danas. Prije 4-5 godina gradonačelnica Josipa Rimac obavijestila nas je pismom da je naše zbrinjavanje u tijeku. Uvijek prvi na listi, nikad do rješenja. To nas je dovelo na rub siromaštva – kaže Anto, nevoljko dodajući kako su oko njega i bombe pucale, ovisnici se skupljali, što sve ne, kao da su ga neki ljudi silom htjeli otjerati odatle. Smetao im je, kaže, i jer se bavio poduzetništvom, prodajom drva za ogrijev…knin-zlatoviceva-11-3

 

Zamjenski objekt u sanaciji, koja traje i traje…

U svibnju ove godine dobili su iz državnog Ureda za stambeno zbrinjavanje obavijest: Objekt koji je predviđen za stambeno zbrinjavanje vas i vaše obitelji je u postupku sanacije i kad bude stambena jedinica dovedena u stanje prikladno za život, bit ćete obaviješteni radi preseljenja u istu.

Dopis potpisuje načelnik sektora Vladimir Rems. A sanacija traje i traje… Pitamo Stapićeve jesu li svjesni da zbog njih u svoju kuću ne može ni Želimir Knežević iako je povrat nekretnine dobio pravomoćnom presudom. Znaju li da mogu biti deložirani već danas.

– Naravno, jasno nam je da je Knežević vlasnik kuće i da je dobio povrat imovine. Ali, u Kninu nas uvjeravaju da u ovom gradu naša deložacija nije moguće. Mada, svašta se ovdje događa. Neki ljudi prodaju i kuće i stanove što su dobili od države, i na to imaju pravo po zakonu,  a mi nemamo nikakvo pravo po zakonu – ogorčeno će Anto. Bio je pripadnik HVO-a, tri godine bio u Busovači, a u Knin stigao, takoreći s tenkovima, veli,  čim je grad oslobođen.

– Želimo svojoj djeci osigurati njihov, a ne tuđi krov nad glavom i ulagati u svoje, a ne u tuđe. Na svoju ruku smo počeli uređivati donji kat kuće kad su nam rekli da je država otkupila, ali se pokazalo da je to bilo lažno. U vjetar smo bacili preko 100 tisuća kuna jer u prizemlju nije bilo ni struje ni vode – žali se Stapić i priča kako im je, kad su počeli s radovima, došao vlasnik kuće i rekao da obustave obnovu jer kuću nije prodao, i da mu je pravomoćno vraćena.

–  I što je nama sada činiti? Možemo li mi na ulicu s četvero djece? Nije meni ni za što Knežević kriv, meni je država obećala stambeno zbrinjavanje i ona je dužna to i riješiti – zaključuje ovaj kninski BiH doseljenik.

Vlasnik Kuće Želimir Knežević (Foto: Privatni album)

Vlasnik Kuće Želimir Knežević (Foto: Privatni album)

A što bi tek rekao Želimir Knežević koji nakon svih prijevara i malverzacija i dalje ne može u svoju kuću?!

Trebam li ja odsjesti u hotelu, a fakturu poslati Uredu za stambeno zbrinjavanje?

– Mene Stapić ne zanima i ja nemam ništa s njim. Za ovu situaciju kriva je država i ona je jedina prema meni dužna ispraviti nepravdu, a na to je obavezuje i sudska presuda. Prema tome, ja o Stapiću ne želim govoriti, iako mi u Kninu kažu da je dvaput odbio ponuđeni smještaj, a navodno, kad odbiješ, gubiš pravo na zbrinjavanje. Sud je odlučio da on mora izaći iz kuće. Meni sad ljudi kažu da moram angažirati advokata i platiti 15-20 tisuća kuna za postupak deložacije ako želim ući u svoje. Pa otkud meni te pare? Stalno mi govore kako je Stapić u procesu zbrinjavanja, ali nikako da ga zbrinu. Očito je da me vuku za nos – revoltirano će Želimir.

I on i kćeri imali su osobne dokumente na kninsku adresu, ali su im ih poništili jer tu ne žive.  –  Pitam vas kako ćemo mi tu živjeti, ako na toj adresi živi i dalje Anto Stapić sa svojom obitelji? Faktički u Hrvatskoj nemamo gdje biti, ni ja, ni djeca, ni supruga, a imamo svoju kuću u Kninu. Moraš moliti prijatelja da te primi dan-dva da obaviš što imaš, a svakog gosta za dva dana dosta. Prema tome, Stapić mora izaći iz moje kuće, pa jel’ se to njemu sviđa ili ne. Što da ja radim? Da dođem u Knin, odsjednem u hotelu i fakturu pošaljem Uredu za stambeno zbrinjavanje? Prije deset godina tražio sam stambeno zbrinjavanje, jer sam nekad imao u Kninu i stan, a znao sam da u mojoj kući živi druga obitelj. Ali su me odbili jer sam, kako su rekli, imao kuću i prodao je. Tko je prodao znate i sami, kao i da je takva tvrdnja prljava laž…

Anti Stapiću kuću nisam ni dao, pa se ne trebam baviti ni njegovim iseljenjem. Sramota je da me gradska vlast šalje u Zagreb, da tamo riješim problem. Pa gdje toga ima? Nisu mi htjeli dati povrat stanarskog prava, odbili su me stambeno zbrinuti, a ne daju mi ni ući u moju kuću iako imam pravomoćnu presudu o povratu. To je naprosto strašno!

Na to nemamo što dodati, osim jednako strašne konstatacije da za ovaj sramotni slučaj, kao i brojne druge, nitko nije odgovarao, a kako stvari stoje, ni neće!knin-zlatoviceca-11-4

Tags: ,

VEZANE VIJESTI